1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
兵庫県
24.9万円/㎡
前年比-28.4%
神戸市灘区
32.6万円/㎡
前年比-33.4%
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モンラヴィ高羽
兵庫県神戸市灘区高徳町五丁目
東海道・山陽本線 / 六甲道駅 徒歩8分
1985年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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4階 / 41.76㎡の場合
相場
1,477万円
35.4万円/㎡
753
1,236
1,719
2,202
AI査定結果
推定相場価格
1,477万円
35.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,236万円〜1,719万円
29.6万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年4月3日
モンラヴィ高羽
1,200万円（28.7万円/㎡）/ 4階 / 41.76㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は35.15万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | 1,200万円 | 28.7万円 | 4階 | 41.76㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/01/07 | 1,400万円 | 33.5万円 | 4階 | 41.76㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/06/29 | 2,780万円 | 43.2万円 | 5階 | 64.38㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は30.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/12 | モンラヴィ高羽 神戸市灘区高徳町五丁目 | 六甲道駅8分 | 1,200万円 | 28.7万円 | 41.76㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北 | 1985年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/19 | ライオンズマンション赤坂通 神戸市灘区赤坂通三丁目 | 王子公園駅10分 | 1,580万円 | 33.8万円 | 46.78㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/08 | 篠原リッチライフ壱番館 神戸市灘区篠原中町五丁目 | 六甲駅10分 | 1,399万円 | 32.3万円 | 43.3㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライオンズマンション王子公園第3 神戸市灘区水道筋六丁目 | 王子公園駅3分 | 1,130万円 | 27.7万円 | 40.75㎡ | 3K | 2階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/20 | サンパレス 神戸市灘区篠原南町四丁目 | 六甲駅9分 | 1,180万円 | 23.8万円 | 49.58㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北西 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/05/27 | セントラルハイツ灘パートII 神戸市灘区岩屋北町三丁目 | 灘駅5分 | 1,480万円 | 30.7万円 | 48.23㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1984年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/12 | トーカン六甲キャスティール 神戸市灘区宮山町三丁目 | 六甲駅2分 | 1,580万円 | 32.5万円 | 48.6㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 31戸 | RC |
| 2024/07/12 | グレイスハイツ六甲 神戸市灘区八幡町四丁目 | 六甲駅3分 | 1,280万円 | 31.9万円 | 40.1㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 1981年 | 29戸 | RC |
| 2026/03/11 | セントラルハイツ灘パートIII 神戸市灘区岩屋中町二丁目 | 西灘駅5分 | 1,190万円 | 25.4万円 | 46.9㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2026/01/31 | サンシャイン灘 神戸市灘区岩屋中町三丁目 | 岩屋駅3分 | 798万円 | 23.6万円 | 33.75㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 16戸 | RC |
| 2026/01/16 | 甲南第2六甲ハイム 神戸市灘区楠丘町三丁目 | 六甲駅9分 | 890万円 | 22.6万円 | 39.42㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 13戸 | RC |
| 2024/03/21 | 朝日プラザ六甲I 神戸市灘区日尾町二丁目 | 六甲道駅4分 | 1,700万円 | 33.0万円 | 51.52㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2024/07/26 | ライオンズマンション六甲道第2 神戸市灘区永手町五丁目 | 六甲道駅2分 | 1,200万円 | 35.9万円 | 33.41㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1984年 | 22戸 | RC |
| 2026/03/22 | 六甲ハイツ 神戸市灘区深田町三丁目 | 六甲道駅2分 | 1,780万円 | 35.7万円 | 49.9㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1980年 | 12戸 | RC |
| 2024/12/07 | シャトー・ド六甲 神戸市灘区友田町四丁目 | 新在家駅2分 | 1,480万円 | 30.4万円 | 48.65㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 15戸 | RC |
| 2025/10/20 | モンラヴィ六甲南 神戸市灘区友田町一丁目 | 新在家駅5分 | 1,790万円 | 34.7万円 | 51.58㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2025/10/28 | サンヴィラ六甲道パート3 神戸市灘区徳井町二丁目 | 石屋川駅5分 | 1,490万円 | 29.8万円 | 50.02㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 北 | 1989年 | 14戸 | RC |
| 2024/10/12 | ハイツ石屋川 神戸市灘区記田町二丁目 | 石屋川駅3分 | 1,480万円 | 30.1万円 | 49.23㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1981年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で28.4%下落、神戸市灘区では33.4%下落しています。